Nekilnojamojo turto investicijų bendrovė Dazijos sostinė įformino pirkimą, du finalininkai kuriant Šventojo atsiskyrėlio buveinė, Latinos rajone (Madride), už tam tikrą sumą 50 milijonai eurųSandoris, užbaigtas su „Saf Son“ grupė Kaip pardavėjas, jis sustiprina vienos svarbiausių miesto regeneracijos sričių sostinėje pažangą.
Abu dirvožemiai sudaro 18 803 m2 užstatomas plotas ir yra įsikūrę strateginėje anklave šalia Madrido upės. Susitarimas suteikia projektui pagreitį, kuris apjungia būsto, tretinio lygio ir naujų gyvenamųjų kambarių formatai, ir tai atitinka būsto ir paslaugų paklausą šioje miesto dalyje.
Sklypų veikimas ir detalės
Viena iš savybių, gyvenamosios paskirties, apima 11.040 m2 būstui ir 800 m2 komercinis. Jis bus kuriamas pagal režimą horizontali savybė, daugiausia dėmesio skiriant pardavimų skatinimui ir efektyvioms tipologijoms, kurios atitinka Madrido rinkos poreikius.
Antrasis siužetas yra iš tretinis naudojimas ir numato 5.763 m2 statomas, be to, 1.200 m2 naudojimo privati įrangaŠioje srityje Dazia skatins projektą, lankstus gyvenimas kuris gali integruoti lanksčius apgyvendinimo sprendimus ir formules, artimas bendruomeniniam gyvenimui, taip suteikiant visumai įvairovę.
Bilietas 50 millones Tai atspindi vietovės patrauklumą ir strateginė vieta Įsikūręs Latinos rajone, su puikiu susisiekimu, pėsčiųjų zonomis ir atvirais miesto istorinės aplinkos vaizdais. Statytojui šis žingsnis pagreitina statybų grafiką ir sustiprina projekto kritinę masę.
Miesto projektas, skirtas viešajai ir žaliajai veiklai
Apimtis Šventojo atsiskyrėlio buveinė pasiekia 44.349 m2 paviršiaus ir mano, kad šalia 70 % dirvožemio perdavimas viešajai nuosavybei. Plane numatyta apie 11.000 m2 poilsio aikštelių ir miškingų erdvių, be to, 5.600 m2 žaliųjų plotų, siekiant teikti pirmenybę pėsčiųjų mobilumui ir kraštovaizdžio integracijai.
Tarp išskirtiniausių pasirodymų yra 60 metrų žaliasis koridorius pločio, kuris sujungs La Ermita del Santo ir Caramuel parkus su Madrido Riosujungiant rajonus ir kuriant gyventojams skirtą atskaitos aplinkos ašį.
Planavimo rezervas 18.879 m2 punktas viešosios įstaigos, įskaitant sporto įrenginius, pvz. vidinis baseinas ir sporto bei fitneso erdvės, kurios sustiprina vietovės socialinius patogumus.
Be to, komercinė bazė Esama teritorija bus atnaujinta ir taps vietiniu miesto centru su netoliese esančiomis parduotuvėmis. Pastatuose bus įrengtos įvairios įrangos dalys. Bioklimatinės architektūros kriterijai ir efektyvumo sprendimus, skirtus sumažinti suvartojimą ir išmetamųjų teršalų kiekį.
Chronologija ir miesto planavimo sistema
Vystymo ypatybės galutinis patvirtinimas Madrido miesto tarybos, paskelbtos Oficialus Madrido bendruomenės leidinys el balandžio 1 d. 2025 m., etapas, suteikiantis teisinį tikrumą įgyvendinant skirtingus etapus.
Įstatymas numato, kad 56 790 m2 gyvenamojo namo užstatymo plotas ir statyba 530 korpusas, Iš kurių 159 bus skirta visuomenės apsaugaiŠis derinys leidžia mums aptarnauti platų paklausos spektrą – nuo pirmųjų namų iki segmentų, kuriems teikiama valstybės parama.
Įsikūręs rajone LatinaŠi vietovė pasinaudoja savo artumu prie Madrido Rio ir jo parkų tinklą, taip pat kelių ir transporto jungtis, kurios palengvina susisiekimą iš įvairių miesto vietų.
Gyvenamųjų patalpų modeliai ir nauji gyvenamųjų kambarių formatai
Reklamuotojas svarsto galimybę produktų asortimentas kuris sujungia reklamą pardavimas su parinktimis nuoma ir tarpai koliavimas tretiniame sektoriuje, atsižvelgiant į paklausos raidą Madride ir poreikį plėsti pasiūlą vidutiniame segmente.
Lažybos jam lankstus gyvenimas Siekiama užtikrinti kainų ir viešnagės trukmės lankstumą, remiantis veiklos patirtimi. Dazijos sostinė integruotuose gyvenimo sprendimuose, skirtuose skirtingiems vartotojų profiliams.
Operacijos veikėjai.
nuo „Saf Son“ grupė, jos generalinis direktorius ir projektų vadovas, Francisco Sacchini, vertina pirkimą ir pardavimą kaip pagrindinį veiksnį, kuris pagreitina vystymąsi ir nustato Ermita del Santo kaip etaloną miestų regeneracija Madride.
Savo ruožtu, Danielis Mazinas, Generalinis direktorius Dazijos sostinė, pabrėžia strateginė vieta teritorijos, jos žaliųjų erdvių ir pėsčiųjų zonų, ir pabrėžia įmonės gebėjimą integruotis skirtingų naudojimo būdųnuo gyvenamųjų namų plėtros iki lanksčių formatų.
Šios operacijos metu projektas juda link subalansuotos konfigūracijos, kuri Jame derinamas būstas, tretinė veikla ir viešosios erdvės., stiprinant ryšį su Madrido rio ir daugiausia dėmesio skiriant tvarumui, draugiškam mobilumui bei paslaugų teikimui kaimynystei.